Hola Vecino.
Como bien sabes, el pasado 5 de noviembre de realizó la Asamblea General de Condóminos del Residencial, la cual se desarrollo en Tercera Convocatoria con los asistentes (alrededor de 28 vecinos).
En dicha Asamblea se aprobó el nombramiento del nuevo Comité de Vigilancia, mismo que en esta página ya se menciona a los integrantes.
Se aprobó que sea un vecino que habite regularmente en el Condominio el que Administre la Sociedad, en lugar de un tercero (persona física o moral). Asimismo, se acordó que a partir del mes de noviembre de 2011 dicho Administrador tenga derecho a un honorario y se aprobó que el mismo sea por la cantidad total de $6,500.00 (seis mil quinientos pesos 00/100 M.N.) al mes.
Para dicha responsabilidad el vecino Miguel Ángel Parra de la Casa B-22 propuso como Administrador al vecino Roberto Ruedas de la Casa D-08, propuesta que fue aprobada por unanimidad de los asistentes a la asamblea. Aprovechamos para desearle a Roberto mucho éxito a su gestión.
Por lo que hace a las cuotas de mantenimiento mensuales de $650.00 (seiscientos cincuenta pesos 00/100 M.N.) se acordó que NO serán incrementadas durante 2012, sin embargo, deberán pagarse a más tardar el día 10 de cada mes y de no ser así, causará un interés moratorio mensual a razón del 5% (cinco por ciento).
Dentro de los compromisos financieros que la Ley sobre el Régimen de Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos y nuestro Reglamento nos imponen, está la obligación de contar con un Fondo de Reserva, mismo que se aprobó integrar con una sola cuota ordinaria anual que deberá realizarse en el mes de Diciembre de cada año, a partir del 2011, por la cantidad de $700.00 (setecientos pesos 00/100 M.N.), la cual será administrada por el Comité de Vigilancia entrante, quien deberá informar a los Condóminos cuando sea necesario hacer uso de ese fondo.
Por último, la Asamblea acordó otorgar a los Abogados del Despacho Ruesga Abogados, S.C., Poder general para pleitos y cobranzas con todas las facultades generales y las especiales que requieran clausula especial conforme a la Ley, para que se ejerza acción contra los vecinos morosos. El Despacho cobrará un honorario inicial por cada juicio y un finiquito por el restante 50% de lo pactado, contra la recuperación de las cuotas de mantenimiento que se le adeudan al Residencial.
