Estimados Condóminos.
Como bien saben, tenemos urgencia en que se repare o reparemos el corredor del Clúster A, pues cada día se erosiona la arena que carga la mampostería de la Casa afectada, poniendo en riesgo el patrimonio de nuestro Vecino.
Solicitamos con un Contratista un presupuesto y después de su levantamiento nos hizo uno por $135,000.00 más IVA (acompaña copia del mismo), lo cual queda muy lejos de nuestro alcance y estoy en espera de otro, que según me dijeron rondará por los $120,000.00 más IVA. Platicando con el Comité de Vigilancia el fin de semana pasado, su actual Presidente, Arcadio González, me autorizó buscar un arreglo bajo un esquema compartido, donde el Residencial y Grupo EVI salieran beneficiados bajo el esquema de: "ganar, ganar".
Como le informé al Comité de Vigilancia, me acerqué a una persona de Grupo EVI, le solicité que se comprometieran a reparar lo que dejaron tirado del corredor A y aproveché para me dijera el costo de la reparación, me dijo que rondaba los $110,000.00 más IVA, le comenté nuestro interés por arreglarlo y que estábamos dispuestos a apoyarlos y cooperar con los gatos de reparación hasta con la tercera parte de dicho presupuesto. Me dijo que le interesaba la propuesta y que se lo iba a proponer a los representante de Grupo EVI.
Hace unos días se comunicaron conmigo y me comentaron que Grupo EVI esta muy interesado en la propuesta y que bajo esas circunstancias (pagar nosotros la tercera parte) le entraban. El costo será de $110,000.00 (ciento diez mil pesos 00/100 M.N.) y empezarán a trabajar a partir de la primer quincena de Diciembre, la obra durará aproximadamente 3 semanas (con suerte y trabajo quizá esté lista para el 31 de diciembre de 2011).
Esto ya fue comentado nuevamente con el Comité de Vigilancia y el actual Presidente, Arcadio González, me dio luz verde para la negociación. Ayer en la tarde lo cité para saber la mecánica que íbamos a seguir y le dije que no estábamos dispuestos a soltar dinero, ya que sabemos de la difícil situación financiera por la que atraviesan, por lo que les hice la siguiente propuesta:
Qué ellos empiecen en la 2a. semana de Diciembre y si la obra dura 3 semanas, que ellos paguen los gastos de las primeras 2 semanas y nosotros pagaremos el gasto de la 3a. o última semana. Nuestro gasto sería de alrededor de $35,000.00 (treinta y cinco mil pesos 00/100 M.N.).
Por instrucciones del Comité de Vigilancia les informamos de dicho compromiso, esperando contar con el pago oportuno de sus cuotas mensuales de mantenimiento y cuota extraordinaria de $700.00 para no comprometer las finanzas del Residencial.
Quedamos a sus órdenes para cualquier comentario adicional al respecto.
Roberto Ruedas.
Casa D-08
Administrador.
Administrador.
